Инвестирование в недвижимость в условиях кризиса

Недвижимость считается одной из самых надежных инвестиций — ее стоимость растет практически в любых условиях. Однако в период финансового кризиса подходить к вопросу вложения накоплений в квадратные метры нужно с особой ответственностью. В настоящее время недвижимость падает в цене, а значит, нынешний момент является практически идеальным для того, чтобы вкладывать в нее деньги.

Правда, стоит учитывать, что такая инвестиция предполагает долгосрочность — вложив средства в квадратные метры сейчас, нужно будет дождаться того момента, когда они вновь начнут прибавлять в цене. Произойти это может не скоро — точных прогнозов по состоянию данного рынка сегодня не может дать ни один специалист. Вместе с этим инвестирование в недвижимость требует наличия значительных объемов свободных денежных средств — имея меньше 1 млн. руб. делать на этом рынке в большинстве случаев нечего.

При инвестировании в недвижимость необходимо учитывать множество факторов. Например, покупка строящегося жилья сегодня является не самой лучшей идеей — риск того, что в условиях кризиса строительство (а вместе с ним и деньги покупателя) окажутся замороженными, очень велик. Состояние жилья, его расположение, инфраструктура прилегающего района, перспективы местной (региона или страны, если речь идет о приобретении зарубежной недвижимости) экономики — все это необходимо тщательно оценить перед тем, как приобретать конкретный объект. Только в этом случае сохранность накоплений может быть практически гарантированной.